住宅ローン等の借入れ完済により、不動産の担保権（抵当権等）を抹消するための、法務局への登録手続きです。
抵当権を抹消するためには、完済した金融機関から抵当権抹消のための書類を預かる必要があります。金融機関から書類を取り寄せた後、抵当権の抹消登記を怠っていると、書類の取り直しなど費用や時間が余分に掛かるため、早期に手続きを済ました方が良いかと思います。
不動産の担保には、抵当権以外にも根抵当権や質権などがあります。
抵当権抹消 手続きの流れ
他の手続きとの関係
- 相続登記申請と同時に、抵当権抹消登記を申請することがあります。
- 担保抹消登記時にご本人が認知症の場合、後見人を選任する必要があります。
